Text copied to clipboard!
Наслов
Text copied to clipboard!Menadžer za upravljanje nekretninama
Опис
Text copied to clipboard!
Tražimo Upravnika nekretnina koji će biti odgovoran za svakodnevno upravljanje stambenim i poslovnim objektima, obezbeđujući njihovo efikasno funkcionisanje, održavanje i usklađenost sa zakonskim regulativama. Idealni kandidat će imati iskustva u upravljanju nekretninama, odlične organizacione sposobnosti i sposobnost da komunicira sa stanarima, zakupcima i dobavljačima.
Upravnik nekretnina će biti zadužen za nadgledanje svih aspekata upravljanja objektima, uključujući održavanje, popravke, finansijsko planiranje, naplatu zakupnina i rešavanje problema stanara. Takođe će sarađivati sa pravnim timovima i državnim institucijama kako bi osigurao usklađenost sa zakonima i propisima.
Ova pozicija zahteva visok nivo odgovornosti, sposobnost donošenja odluka i rešavanja problema u kratkom roku. Kandidat mora biti sposoban da vodi više projekata istovremeno i da efikasno komunicira sa različitim interesnim stranama. Takođe je važno da poseduje osnovno znanje iz oblasti građevine, finansija i prava vezanih za nekretnine.
Upravnik nekretnina će raditi u dinamičnom okruženju i često će biti na terenu, obilazeći objekte i nadgledajući izvođenje radova. Biće odgovoran za izradu izveštaja o stanju objekata, predlaganje budžeta za održavanje i unapređenje objekata, kao i za upravljanje timom tehničkog osoblja i eksternih izvođača radova.
Ako ste organizovani, proaktivni i imate strast prema upravljanju nekretninama, pozivamo vas da se prijavite i postanete deo našeg tima.
Одговорности
Text copied to clipboard!- Upravljanje svakodnevnim operacijama stambenih i poslovnih objekata
- Komunikacija sa stanarima i zakupcima
- Organizovanje i nadgledanje održavanja i popravki
- Izrada i praćenje budžeta za objekte
- Usklađivanje sa zakonskim regulativama i propisima
- Vođenje evidencije o stanju objekata
- Saradnja sa izvođačima i dobavljačima
- Rešavanje pritužbi i problema stanara
- Naplata zakupnina i upravljanje finansijama objekata
- Izrada mesečnih i godišnjih izveštaja o radu
Захтеви
Text copied to clipboard!- Minimum srednja stručna sprema, poželjno visoko obrazovanje iz oblasti menadžmenta, građevine ili prava
- Iskustvo u upravljanju nekretninama ili sličnim poslovima
- Odlične organizacione i komunikacione veštine
- Poznavanje zakona i propisa vezanih za nekretnine
- Sposobnost rešavanja problema i donošenja odluka
- Vozačka dozvola B kategorije
- Sposobnost rada pod pritiskom i u dinamičnom okruženju
- Poznavanje rada na računaru i MS Office paketa
- Samostalnost i inicijativa u radu
- Spremnost na terenski rad
Могућа питања на интервјуу
Text copied to clipboard!- Koliko godina iskustva imate u upravljanju nekretninama?
- Da li imate iskustva u radu sa zakupcima i stanarima?
- Kako pristupate rešavanju hitnih problema u objektima?
- Da li ste upoznati sa zakonima o stanovanju i zakupninama?
- Kako organizujete i pratite budžet za održavanje objekata?
- Da li imate iskustva u vođenju tima ili saradnji sa izvođačima?
- Koje alate koristite za praćenje stanja nekretnina?
- Da li ste spremni na terenski rad i obilazak objekata?
- Kako komunicirate sa nezadovoljnim stanarima?
- Koji je vaš najveći uspeh u prethodnom radu na sličnoj poziciji?
